Die Immobilie befindet sich in der beliebten Weststadt von Ludwigsburg und hat kurze Wege zum Kindergarten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Selbst zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten, ebenso zur Autobahn A81. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die zum Kauf angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der Flächenaufteilung insbesondere für Unternehmer die Schulungen, Lehrgänge und Seminare anbieten oder entsprechend Büro & Ausstellungsflächen benötigen sowie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: Empfang, Büroräume, Besprechungs-/Seminarraum, große Terrasse mit Grünbereich, Teeküche, WC.

Obergeschoß: Großzügiger Wohnbereich, Aufteilung für 2 -3 Wohneinheiten möglich.

Dachgeschoss: Helle Büroräume, die ein angenehmes Arbeiten gewährleisten.

Das Gebäude wurde 2009 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.