Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis mit etwa 18.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenholz, einem ruhigen und idyllischen Stadtviertel, nur 1,2 km nordwestlich des Stadtzentrums. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen zu haben und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe eines kleinen Vororts zu verbinden.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung liegt die Immobilie in einer sehr günstigen Lage. Der nächste Bahnhof ist nur 3,4 km entfernt. Für die Autobahn A6 ist die nächste Anschlussstelle Homburg (Saar) lediglich 5,1 km entfernt. Die Bildungs-- und Betreuungseinrichtungen umfassen eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kinder gibt es drei Kindergärten in der näheren Umgebung.

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage anbieten.
Das 2,5-geschossige Wohnhaus bietet Platz für 2 Wohnungen. Das etwa 1910 errichtete unterkellerte Wohnhaus wurde ca.1960 umgebaut (aufgestockt und erweitert) und 1965 um eine große Garage mit darüber liegender Terrasse erweitert.

Im Erdgeschoss-Hochparterre befinden sich derzeit 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Bad. Die Wohnung hat ein kleine Terrasse nach hinten sowie über der nachträglich angebauten Garage eine große Terrasse und Wintergarten.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Esszimmer, eine kleine Kochküche und ein Bad.

Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Das Dach wurde ca. 1965 neu errichtet - die Dacheindeckung ist in 2000 erneuert worden.

Neben den zwei Terrassen verfügt das Haus noch über einen Innenhof (Zufahrt mit Auto möglich) mit Zufahrt der im Haus befindlichen 2.Garage.

Die Innenausstattung ist gepflegt / die Bäder sind älteren Datums.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

separate Gasetagenheizung je Wohnung
Dach in 2000 neu eingedeckt
große Garage
zweite kleine Garage