Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken, im nordwestlichen Stadtteil Altenkessel, in einer lebhaften Umgebung mit städtischem Flair. Es liegt verkehrsgünstig, mit einer Zugstation in 1,7 km Entfernung, einer Bushaltestelle nur 82 m entfernt, einer Straßenbahnhaltestelle in 5,6 km und einer Autobahnauffahrt in 1,9 km. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit drei Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Baumärkten und einem Einkaufszentrum in der näheren Umgebung. Für Bildung und Gesundheit sind eine Grundschule, eine Schule, ein Kindergarten, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Gastronomie mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant und einer Kneipe in unmittelbarer Nähe. Erholen Sie sich im Grünen mit zwei Parks und zwei Naherholungsgebieten in der Umgebung oder besuchen Sie den Zoo, das Kunstzentrum oder das Museum. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses 1965 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss – Funktionalität und Stauraum
Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzflächen und direkten Zugang zum Hof. Es umfasst einen Heizungsraum, eine Waschküche mit Ausgang in den Außenbereich, einen Kellerraum sowie zwei Lagerräume. Zusätzlich steht eine integrierte Garage zur Verfügung, ergänzt durch zwei weitere Garagen im Hof.

Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen auf ca. 121 m²
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Waschbecken, sowie eine separate Küche. Ein Anbau mit Zugang zur großen Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Weiterhin gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

1. Obergeschoss – Flexible Nutzung auf ca. 102 m²
Diese Etage bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Eingangsbereich führt in ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Fünf Schlafzimmer und ein zentraler Flur machen diese Ebene ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften.

Dachgeschoss – Gemütlicher Wohnraum auf ca. 81,5 m²
Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie drei weiteren Zimmern. Ein Badezimmer und ein Eingangsbereich runden diese Etage ab.

Außenbereich und Stellplätze
Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, sowie drei Garagen und drei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese großzügige Parkplatzsituation ist ideal für Bewohner und Besucher.

Ausstattung und Zustand
Die Fußböden bestehen aus Laminat und PVC, und die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard. Die Immobilie wird aktuell von der Lebenshilfe genutzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garten

- Laminat und PVC
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- einfache Ausstattung