Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Kfz-Stellplatz im Freien
- 2 Balkone
- Kellerraum
- separates WC

Willkommen in dieser modernen 3,5- Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², die im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, gelegen ist. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung.
Der offene Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen nach Südost ausgerichteten Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die moderne Einbauküche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Stil und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für ein angenehmes Kochen. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls im Jahr 2018 komplett modernisiert worden und bestechen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ansprechendes Design.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung wird durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming ermöglicht.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von 15.120 € seit Sept. 2022 vermietet.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.