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Objektnummer: FIO-10814152780 | SIP-ID: 136-00528

Maisonettewohnung in bester LAGE - HD-Handschuhsheim!

Hausansicht von vorne - Maisonette-Wohnung in 69121 Heidelberg mit 154m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 69121 Heidelberg mit 154m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 69121 Heidelberg mit 154m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 69121 Heidelberg mit 154m² kaufen
Treppenaufgang - Maisonette-Wohnung in 69121 Heidelberg mit 154m² kaufen
Kaufpreis

940.000 €

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

4

Frau Sabrina Sadria
Frau Sabrina Sadria
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Sabrina Sadria
Frau Sabrina Sadria
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
940.000 €
Hausgeld
653 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese tolle Eigentumswohnung im Stil einer Maisonettewohnung befindet sich in Heidelbergs bester Lage, dem Stadtteil Handschuhsheim. Diese exklusive Wohngegend, unweit des Neckars, ist sehr ruhig und doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, diverse Ärzte sind vor Ort. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind selbstverständlich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW ist man innerhalb weniger Minuten in der Altstadt von Heidelberg, wie auch auf der Autobahn A656, von wo aus Sie in alle Richtungen gelangen. Nach Mannheim sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

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69121 Heidelberg

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sehr helle Maisonettewohnung befindet sich in exklusiver, ruhiger Lage Heidelbergs, im Stadtteil Handschuhsheim. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1989 erbaut.

Diese exklusive Immobilie hat einen sehr einladenden großen und hellen Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, schön ruhig und nicht einsehbar gelegen. Die geräumige Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, dient auch für einen zweiten Aufenthaltsort, an dem sich die Familie trifft. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC mit einer zweiten Dusche ausgestattet, wie auch zwei weitere Zimmer auf derselben Etage, die unterschiedlich genutzt werden können. Ein weiterer kleiner Balkon, mit einem tollen Blick in den Garten und auf den Odenwald ist gegeben. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Etage, von wo aus Sie auf den offenen Wohnbereich der unteren Etage schauen können, diese offene Wohnweise können Sie ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, unterschiedlich nutzen. Auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, mit einem integrierten Einbauschrank, der von den jetzigen Eigentümern maßangefertigt wurde! Von dort gelangen Sie direkt in das Bad mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Durch die beiden großen Dachfenster fällt viel Tageslicht ein, was diesen Raum sehr hell wirken lässt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz, direkt vor der Eingangstür gelegen.

Sie möchten in diese traumhaft schöne Maisonettewohnung einziehen? Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Maisonette
- Dachterrasse
- Balkon
- Gäste-WC mit Dusche
- Tageslichtbad
- Gartenmitbenutzung
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
69121
Ort
Heidelberg
Wohnfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Frau Sabrina Sadria
Frau Sabrina Sadria