Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Reutlingen. Angebunden durch die Bundesstraßen B 28, B 312 und B 313 sind Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und der Landesflughafen schnell zu erreichen.

Metzingen gehört nicht nur zum UNESCO-Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb, sondern punktet auch mit seiner Weinanbautradition und den Streuobstwiesen in einer intakten Natur. Und alles direkt vor der "Haustür". Die Stadt bietet den Bürgern außerdem ein großes Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen.

Die Wohnung liegt unweit entfernt der Outlet-City Metzingen. In wenigen Minuten erreichen Sie diese zu Fuß.

Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.



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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich die verschiedenen Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Empfangen werden Sie durch den einladenden Flur. Eine Garderobe lässt sich hier ideal einrichten.

Links befindet sich die großzügige Einbauküche mit direktem Zugang auf einen der beiden Balkone. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seiner Größe und dem Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten größeren Balkon. Die neue Markise spendet an sonnigen Tagen ausreichend Schatten.

Im Tageslichtbadezimmer ist neben der Dusche ebenfalls eine Badewanne und zwei Waschbecken enthalten. Das WC befindet sich unmittelbar nebenan.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Die beiden Kinderzimmer befinden sich direkt gegenüber.

Praktischerweise befindet sich innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist im Untergeschoss des Hauses vorhanden.

Eine eigene Garage steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Die Böden sind mit Teppich, Linoleum und Parkett belegt.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 790,--€ pro Monat und für die Garage 80,--€ pro Monat.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 585,-- € inkl. Rücklagenbildung.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!