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Objektnummer: FIO-10814150960 | SIP-ID: 6766

Sehr gepflegtes Anwesen für die kleine Familie, hier fühlen sich alle wohl!

Wohn-Esszimmer - Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide mit 106m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide mit 106m² kaufen
Arbeitszimmer - Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide mit 106m² kaufen
Großzügiges Gartengrundstück - Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide mit 106m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide mit 106m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

558 m²

Adresse

67134 Birkenheide

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro m²
3.103,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Birkenheide ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gemeinde liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat eine verkehrsgünstige Lage.

Birkenheide befindet sich in der Nähe der Autobahn A61 und ist somit gut an das Straßennetz angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und einigen Waldgebieten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Insgesamt ist Birkenheide ein attraktiver Ort für Menschen, die eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur schätzen, aber auch die Nähe zur Natur genießen möchten.

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67134 Birkenheide

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem, großen Grundstück will wachgeküsst werden.
Ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Das 1952 gebaute Siedlungshaus wurde im Jahr 1973 erweitert/angebaut.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohn-Esszimmer und eine Küche zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und ein separates WC.

Das zweite Wohnzimmer befindet sich im Garten, mit einem größeren Freisitz und Überdachung. Der Gartenbereich bietet genügend Möglichkeiten der Neugestaltung. Dort finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag, in einem ruhigen Wohngebiet!

Das Anwesen ist komplett unterkellert, mit Außentreppe.

Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine Garage und weitere Stellplätze davor.

Renovierungen sind erforderlich!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schönes Gartengrundstück

Objektdaten

PLZ
67134
Ort
Birkenheide
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
429,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952 Anbau 1973
Ausstellungsdatum
11.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
429,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Herr Thomas Hahl
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