Ransweiler ist eine idyllische, ländlich geprägte Gemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in eine wunderschöne Hügellandschaft, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und sanften Erhebungen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.

Ransweiler verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B48 und B40 erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit größere Orte wie Rockenhausen oder Kirchheimbolanden. Die Autobahnen A63 und A6 sind ebenfalls gut erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern, Mainz und Mannheim ermöglicht.

In der Umgebung von Ransweiler finden sich kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten vorhanden sind. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Umgebung von Ransweiler ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Der nahe Donnersberg, der höchste Berg der Pfalz, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Ausflügen ein. Die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu attraktiven Wanderwegen und Ausflugszielen machen Ransweiler zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Auf diesem Grundstück ist eine sehr geräumige Stadtvilla mit großem Grundstück geplant.

Hinweis: Alle Illustrationen sind unverbindlich!

Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung

• Komplette Planung bis Genehmigungsplanung inklusive
• Tragwerksplanung (Statik) inklusive
• Wärmeschutznachweis, Energieausweis inklusive
• Umplanungen nach Ihren Wünschen inklusive
• Erstellung von Finanzierungsunterlagen inklusive
• Gewährleistungsgarantie 5 Jahre
• 12-monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
• Sämtliche Innenwände in massiver Bauausführung
• Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
• Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten
• Hochwertige Ausstattung für Bad und Gäste WC
• Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten

Nicht enthalten sind:

• Die Bodenbeläge außerhalb des Bades/G-WC sowie die kompletten Malerarbeiten sind Bauherrenleistung

• Hausanschlusskosten in Höhe von ca. 8.000,00-10.000,00 Euro

Laut Stellplatzverordnung ist die Errichtung zweier Stellplätze pro Haus notwendig. Für einen Aufpreis 22.000,00 Euro kann eine Garagen hinzugekauft werden.

Im Gesamtkaufpreis ist das Grundstück in Höhe von 80.000,00 € bereits enthalten und wird provisionspflichtig von der Firma LBS Immobilien Alzey vermittelt.
Die im Bild und in den Plänen zu sehende Doppelgarage, sowie die PV-Anlage sind Sonderwünsche. Voraussetzung der Doppelgarage ist die Genehmigung durch das Bauamt.
Im Angebot sind nicht enthalten die Maler-und Tapeziererarbeiten, die Bodenbeläge sowie die Außenanlagen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch erläutern wie Ihnen gerne Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.





Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer.



Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro in Alzey 06731-499413 wenden..

Die Ansiedlung eines großen Unternehmens wie Eli Lilly, das etwa 1000 neue Arbeitsplätze in der Region um Alzey schafft, kann erhebliche Auswirkungen auf den lokalen Immobilienmarkt haben. Hier sind einige potenzielle Effekte:

Die neuen Arbeitsplätze ziehen möglicherweise neue Bewohner an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.

Mit steigender Nachfrage könnten auch die Mietpreise steigen, insbesondere in begehrten Lagen und für moderne Wohnungen.

Höhere Nachfrage kann auch die Kaufpreise für Immobilien in die Höhe treiben. Dies betrifft sowohl Wohnimmobilien als auch Grundstücke.
Investoren könnten verstärkt Interesse an der Region zeigen, was zusätzlich die Preise anhebt.

Um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden, könnte es zu vermehrten Neubautätigkeiten kommen.

Die Demografie der Region könnte sich ändern, was sich auf die Art der nachgefragten Immobilien auswirkt.

Spekulative Investitionen könnten die Preise kurzfristig stark ansteigen lassen, was langfristig zu einer Blase führen könnte.

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Wir suchen dringend im Kundenauftrag:
- Einfamilienhäuser
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