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Objektnummer: FIO-10814149030 | SIP-ID: 10-12411

Mitten im Grünen - mit Aufzug

Titelbild - Etagenwohnung in 73734 Esslingen mit 83m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 73734 Esslingen mit 83m² kaufen
Umgebung - Etagenwohnung in 73734 Esslingen mit 83m² kaufen
Aufzug - Etagenwohnung in 73734 Esslingen mit 83m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 73734 Esslingen mit 83m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Herr Daniel Roos
Herr Daniel Roos
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Daniel Roos
Herr Daniel Roos
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am Ende einer Sackgasse wohnen Sie hier ruhig inmitten von Grün, genießen eine traumhafte Aussicht und können direkt von der Haustüre aus zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren starten. Gleichzeitig genießen Sie eine gute infrastrukturelle Versorgung im Esslinger Stadtteil Pliensauvorstadt und erreichen auf kurzen Wegen auch die Esslinger Innenstadt. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B10, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über nahegelegene Bushaltestellen sowie den Esslinger Bahnhof gewährleistet.
Eben diese Kombination aus infrastruktureller Versorgung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage im Grünen ist es, die den Standort dieser Immobilie zu etwas Besonderem macht.

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73734 Esslingen

Objektbeschreibung

Die exklusiv durch die KSK ES-NT zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Über den bereits erneuerten Aufzug erreichen Sie stufenlos die charmant geschnittene Wohnung, deren insgesamt 83m² Wohnfläche sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, eine Küche mit kleinem Küchenbalkon sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia verteilen. Aus jedem Fenster genießen Sie hier einen faszinierenden Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, wenngleich baujahrestypischen Zustand.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, beides ebenfalls bequem mit dem Aufzug zu erreichen und beides bereits im Kaufpreis enthalten, runden dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von dieser besonderen Immobilie - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
73734
Ort
Esslingen
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
25.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
Herr Daniel Roos
Herr Daniel Roos