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Objektnummer: FIO-10814147120 | SIP-ID: 4304JM

*Kommen-Verlieben-Einziehen*

Hauszugang und Garage - Zweifamilienhaus in 76863 Herxheim mit 200m² kaufen
Hauszugang - Zweifamilienhaus in 76863 Herxheim mit 200m² kaufen
Haus mit 2. Garage - Zweifamilienhaus in 76863 Herxheim mit 200m² kaufen
Terrasse und Gerätehaus - Zweifamilienhaus in 76863 Herxheim mit 200m² kaufen
Garten    - Zweifamilienhaus in 76863 Herxheim mit 200m² kaufen
Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

651 m²

Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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76863 Herxheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause*

In einem ruhigen Wohngebiet, in dem Nachbarschaft noch groß geschrieben wird, liegt dieses liebevoll sanierte und modernisierte freistehende Zweifamilienhaus.

Auf einem herrlichen ca. 651 m² großen Grundstück können sich angehende Gartenliebhaber verwirklichen.

Dieses familienfreundliche und überaus gepflegte Zweifamilienhaus bietet alles, was man für ein angenehmes und gemütliches Wohnen benötigt. In jeder Hinsicht gibt es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch das ausgebaute Dachgeschoss ist dieses Haus ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Eine schöne Einbauküche im Erdgeschoß mit neuen Elektrogeräten aus dem Jahr 2023 bietet sowohl Platz zum Kochen als auch zum gemütlichen Familienessen.

Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 rundet dieses Angebot ab.

Also worauf noch warten:
*Koffer packen und in dieses Traumhäuschen einziehen*

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76863
Ort
Herxheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
651 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,14 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Jürgen Maier
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