Die Immobilie liegt in der Gemeinde Buchholz im Ortsteil Oberscheid, in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Buchholz ist zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.

Details zum Standort:
- gut angebundene Lage
- landschaftlich reizvolle Umgebung

Einrichtungen in Buchholz und der Verbandsgemeinde:
- zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister
- Apotheken und Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Krankenhaus, Pflegeeinrichtungen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule plus und Fachoberschule
- ca. 15 Autominuten zum Gymnasium in Neustadt (Wied)

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 5 km bis Zentrum Asbach
- ca. 12 km bis Neustadt (Wied)
- ca. 30 km bis Bonn
- ca. 45 km bis Neuwied
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 35 Autominuten zum Flughafen Köln/Bonn

Das Hauptgebäude wurde ca. 1935 errichtet und ca. 1980 durch einen Anbau erweitert, das Erdgeschoss der ehemaligen Scheune wurde um das Jahr 1970 zu Wohnzwecken ausgebaut, alle Gebäudeteile entstanden in massiver Bauweise. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, ca. 50 m² können optional als separate Einliegereinheit genutzt werden.

Merkmale im Überblick:
- massive Bauweise
- teilweise unterkellert
- großzügige Nutzfläche
- optional zwei Einheiten
- Großraumgarage

Räumlichkeiten:
- bis zu fünf Schlafzimmer
- zwei Badezimmer und separates WC
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

weitere Merkmale:
- Gasbrennwerttherme 2008
- Tageslichtbad ca. 2010 saniert
- überwiegend Kunststofffenster (2002)