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Objektnummer: FIO-10814132500 | SIP-ID: 33022

Ideal für die Familie ...

Ansicht - Einfamilienhaus in 74405 Gaildorf mit 100m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 74405 Gaildorf mit 100m² kaufen
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Ansicht - Einfamilienhaus in 74405 Gaildorf mit 100m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 74405 Gaildorf mit 100m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Herr Marco Messerschmidt
Herr Marco Messerschmidt
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Marco Messerschmidt
Herr Marco Messerschmidt
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Haus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gaildorf-Eutendorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

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74405 Gaildorf

Objektbeschreibung

Umfassend renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Teilort Eutendorf, mit Terrasse, Garage, Stellplatz und Garten ... ideal für die Familie!

Das Untergeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf: ein Vorraum/Diele, einen Backsteinkeller, mehrere Kellerräume, eine Waschküche mit Heizraum und Zugang zum Außenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Essküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das Sie auch als Büro/Gästezimmer nutzen können.

Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Bad mit Waschbecken, Bidet, WC und Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Etage, diese Räume können Sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas/Zentralheizung.

Die überdachte Terrasse und der gemütliche Garten, in dem Sie entspannen können, rundet dieses Haus ab. Die Immobilie wurde im vergangenen und diesem Jahr umfänglich renoviert und modernisiert sowie der Außenbereich neu angelegt. Das Haus ist sehr gepflegt.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2021 renoviert u. modernisiert
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
74405
Ort
Gaildorf
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
05.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gartenstraße 32, 74405 Gaildorf
Herr Marco Messerschmidt
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