Objektnummer: FIO-10814129890 | SIP-ID: 193-00420
Ihre Kapitalanlage für die Zukunft!





+2
7 Bilder ansehen
Grundriss
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Adresse
76227 Karlsruhe

Frau Dolores Brandt
LBS Immobilien GmbH Südwest

Frau Dolores Brandt
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
76227 Karlsruhe
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe Durlach bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1960 erbautem Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage. Sie erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume aus.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Empfangen im großzügigen Flurbereich erreichen Sie von hier aus das Tageslichtbadezimmer, die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem den Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne schenkt.
Schlafzimmer und Büro erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Das Highlight des Schlafzimmers ist der französische Balkon, hier genießen Sie ebenfalls eine unbebaute Aussicht.
Durch die bisher langjährige Vermietung an den aktuellen Mieter generiert die Immobilie bereits Einnahmen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer begehrten Wohnlagen von Karlsruhe suchen.
Die Wohnung ist seit 1967 an solvente Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 570,24 Euro. Das Mietverhältnis läuft unbefristet und die Mieter pflegen die Wohnung in gutem Zustand.
! Die Wohnung dient ausschließlich zum Kauf an Kapitalanleger!
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe Durlach bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1960 erbautem Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage. Sie erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume aus.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Empfangen im großzügigen Flurbereich erreichen Sie von hier aus das Tageslichtbadezimmer, die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem den Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne schenkt.
Schlafzimmer und Büro erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Das Highlight des Schlafzimmers ist der französische Balkon, hier genießen Sie ebenfalls eine unbebaute Aussicht.
Durch die bisher langjährige Vermietung an den aktuellen Mieter generiert die Immobilie bereits Einnahmen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer begehrten Wohnlagen von Karlsruhe suchen.
Die Wohnung ist seit 1967 an solvente Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 570,24 Euro. Das Mietverhältnis läuft unbefristet und die Mieter pflegen die Wohnung in gutem Zustand.
! Die Wohnung dient ausschließlich zum Kauf an Kapitalanleger!
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne finanzieren wir Ihnen diese Immobilien auch zu TOP Konditionen der LBS!
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne finanzieren wir Ihnen diese Immobilien auch zu TOP Konditionen der LBS!
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Rathausstraße 7, 76571 Gaggenau

Frau Dolores Brandt
+49 7225 9886819