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Objektnummer: FIO-10814124120 | SIP-ID: 133-00271

Erstklassige Wohnatmosphäre! Leben im Blockhaus!

Grundstück von oben - Einfamilienhaus in 79848 Bonndorf mit 153m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 79848 Bonndorf mit 153m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 79848 Bonndorf mit 153m² kaufen
Außenansicht2 - Einfamilienhaus in 79848 Bonndorf mit 153m² kaufen
Außenansicht3 - Einfamilienhaus in 79848 Bonndorf mit 153m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

153,7 m²

Grundstücksfläche

1157 m²

Herr Stefan Warm
Herr Stefan Warm
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Stefan Warm
Herr Stefan Warm
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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79848 Bonndorf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2014 erbaute Blockhaus vereint moderne Technik mit traditionellem Charme und bietet nachhaltiges Wohnen inklusive einer erstklassigen und unvergleichlich gemütlichen Wohnatmosphäre!

Auf einer Gesamtwohnfläche von 153 m² welche sich auf Erd- und Dachgeschoss des Hauses verteilt, präsentieren sich drei großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein modernes Tagseslicht-Duschbad und eine offen gestaltete Einbauküche. Das gesamte Haus besticht durch ein optimales Raumklima, welches durch die natürlichen Materialien des Blockhauses (Weißtanne) und die installierte Fußbodenheizung geschaffen wird.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen eine perfekte Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf das 1.157 m² große, ebene Grundstück bietet. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Grillabenden ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Eine Galerie mit Blick in den darunter liegenden Wohnbereich ist ein weiteres Highlight und unterstreicht die offene Bauweise des Hauses. Zwei angrenzende Schlafzimmer machen diese Etage komplett.

Das Blockhaus vereint alle Vorzüge eines naturnahen und komfortablen Wohnens. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Bauweise sorgen für ein einzigartiges Wohnklima, das Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag machen!

Eine Stückholz-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Insgesamt 4 PKW Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
79848
Ort
Bonndorf
Wohnfläche
153,71 m²
Nutzfläche
8 m²
Grundstücksfläche
1157 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
12.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Todtmooser Straße 15, 79837 St. Blasien
Herr Stefan Warm
Herr Stefan Warm