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Objektnummer: FIO-10814121290 | SIP-ID: S/7539

Ein Haus mit vielen Vorzügen für die Familie!

Ihr neues Familienglück - Reihenendhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 195m² kaufen
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gemütliches Wohn- ... - Reihenendhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 195m² kaufen
Kaufpreis

555.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Adresse

75248 Ölbronn-Dürrn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
555.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In toller Lage genießen Sie Ruhe und eine schöne Aussicht. Von hier aus ist die Ortsmitte sowie der Bahnhof mit S-Bahnanschluss schnell erreichbar.

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75248 Ölbronn-Dürrn

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Ölbronn erwartet Sie das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten. Der moderne Splitt-Level-Grundriss und die großen Fensterfronten verleihen hier ein ganz besonderes Wohngefühl.

Für Ihren Wohngenuss stehen im Erdgeschoss bereit: Der große und helle Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine halbe Etage nach oben erwartet Sie ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss des Hauses stehen drei Zimmer, zwei Bäder und ein weiterer Balkon zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten. Hier stehen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich (aktuell als weiteres Zimmer genutzt) und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt das Haus über praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Garage, von der Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Das Grundstück bietet mit seiner schönen Fläche viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Eine rundum tolle Immobilie für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 sonnige Balkone
- Einliegerwohnung mit gemütlicher Terrasse
- praktisches Gartenhaus
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
75248
Ort
Ölbronn-Dürrn
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
28.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Denis Blazenovic
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