Navigation
Objektnummer: FIO-10814120440 | SIP-ID: S/7533

Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen!

Ansicht von der Straße - Doppelhaushälfte in 72229 Rohrdorf mit 127m² kaufen
Ansicht von der Straße - Doppelhaushälfte in 72229 Rohrdorf mit 127m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 72229 Rohrdorf mit 127m² kaufen
großzügiger Garten ... - Doppelhaushälfte in 72229 Rohrdorf mit 127m² kaufen
... mit toller Aussicht - Doppelhaushälfte in 72229 Rohrdorf mit 127m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

127,6 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Frau Laura Maziul
Frau Laura Maziul
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Laura Maziul
Frau Laura Maziul
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
1.920,06 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Als liebenswerte und lebenswerte Gemeinde liegt Rohrdorf an der Grenze zwischen dem Heckengäu und dem Nordschwarzwald im idyllischen Nagoldtal.

Als eine der Modellgemeinden des Entwicklungsprogramms Ländlicher Raum in Baden-Württemberg wurden in Rohrdorf in den letzten Jahren vielseitige Verbesserungen im Bereich der Infrastruktur und der Wohnqualität umgesetzt.

Eine breite Vereinslandschaft, gute Einkaufmöglichkeiten und hervorragende Anbindungen zu den nächstgelegenen Städten machen Rohrdorf für knapp 2.000 Einwohner zu einer Heimatgemeinde, in der man sich wohl fühlt. (Auszug aus der Homepage der Gemeinde)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
72229 Rohrdorf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus 1958 wird Sie begeistern! Das Haus wurde in den Jahren 1980 und 1995 erweitert und umgebaut.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Alle Anschlüsse sind vorhanden, somit können Sie der Wohnung neues Leben einhauchen und sie direkt vermieten oder zusätzlich bewohnen.

Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC und der Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen und weiten Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Lassen Sie das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen!

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich sind.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
-Einliegerwohnung
-Einbauküche
-Balkon mit Aussicht und Blick ins Grüne
-Garten
-Stellplatz für ein Fahrzeug

Objektdaten

PLZ
72229
Ort
Rohrdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
127,6 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Laura Maziul
Frau Laura Maziul