Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt im Nordwesten des Landkreises Donnersbergkreis. Sie befindet sich im Südwesten Deutschlands, etwa auf halber Strecke zwischen den Großstädten Kaiserslautern und Worms. Die Stadt ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Pfälzer Waldes und der Rheinebene, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.

Die Region ist historisch geprägt durch den Bergbau und die Eisenverhüttung, was der Stadt auch ihren Namen verlieh. Heute gehört Eisenberg zur Metropolregion Rhein-Neckar, die wirtschaftlich stark von der Industrie und dem Dienstleistungssektor geprägt ist. Die Nähe zu den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg bietet zusätzliche wirtschaftliche Anreize und Beschäftigungsmöglichkeiten.

Eisenberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B47 durchquert die Stadt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A6 und A63, die wiederum wichtige Verkehrsadern in Richtung Saarbrücken, Mannheim und Mainz darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und den Eisenberger Bahnhof, der an der Strecke zwischen Kaiserslautern und Worms liegt, gut erschlossen. Innerhalb der Stadt Eisenberg bietet sich eine ruhige, kleinstädtische Wohnatmosphäre. Die Stadtteile sind geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und historischen Gebäuden. Das Zentrum von Eisenberg ist kompakt und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Die Fußgängerzone und der Marktplatz im Stadtkern sind beliebte Treffpunkte und Orte des täglichen Lebens. Ein besonderes Merkmal ist der Stadtpark mit seinen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Naherholung einladen.

Die Wohngebiete von Eisenberg zeichnen sich durch eine gute Anbindung an die Natur aus. Wanderwege und Radstrecken führen in den nahe gelegenen Pfälzer Wald, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das ruhige Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren, macht Eisenberg besonders für Familien und Pendler attraktiv.

Das in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück in Eisenberg.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer von dem man auch einen direktem Zugang zum Wintergarten hat, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne, ein Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer, ebenfalls mit einem direktem Zugang zu der Terrasse. Zudem sind ein Gäste-WC und ein Einbauschrank vorhanden.


Im Keller finden Sie eine großzügige Bar, einen Fitnessraum mit einem eigenen Badezimmer, drei Abstellräume und einen weiteren Einbauschrank.

Im großen Garten befinden sich jeweils drei Geräteschuppen, ein Sandkasten und eine Schaukel.

Zusätzlich zu der Immobilie gehören zwei getrennte Garagen. Diese werden jeweils für 7.500€ mit verkauft.

Wichtig: Das Gebäude ist nicht mit dem Auto zu erreichen. Von der Garage und der Straße aus, müssten Sie ca. 25 Stufen zum Gebäude in Kauf nehmen!

- Dach aus dem Baujahr
- Fenster ca. 2005
- Leitungssysteme teilweise aus ca. 1990
- Gas-Zentralheizung ca. 1991
- Dämmung der Außenwände ca. 2010
- Decken und Fußböden ca. 1985
- Tageslichtbadezimmer ca. 1985
- Großer Garten
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
- 2 x Massivbau-Garagen ( jeweils 7500€)
- Wintergarten
- Terrasse mit Pergola

Die Modernisierungsmaßnahmen belaufen sich auf ca. 70.000 € -100.000 €.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.