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Objektnummer: FIO-10814118530 | SIP-ID: 3095

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht

Rückansicht - Einfamilienhaus in 66904 Brücken mit 169m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 66904 Brücken mit 169m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66904 Brücken mit 169m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 66904 Brücken mit 169m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 66904 Brücken mit 169m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

169,4 m²

Grundstücksfläche

553 m²

Adresse

66904 Brücken

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66904 Brücken
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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 in einer Seitenstraße in der charmanten Ortsgemeinde Brücken errichtet und ist der perfekte Wohntraum für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und der moderne Stil trifft absolut den heutigen Zeitgeschmack. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Wohlfühl-Zuhause genießen.

Die Immobilie bietet eine ideale Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die in etwa 7 Kilometern erreichbar ist. Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Für die Bildung und Gesundheit ist gesorgt, dank einer nahegelegenen Grundschule, Gesamtschule in Schönenberg, Kindergärten und einer Apotheke.

Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnküche, Speisekammer, Duschbad, HWR, Abstellraum und Garage mit Lagerraum und im Obergeschoss auf eine Galerie, drei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Balkon.

Zur modernen Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster und Fliesen- und Laminatfußböden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass sich Kinder gefahrlos mit viel Freiraum bewegen können und auch Hundebesitzer werden den Vorteil zu schätzen wissen. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein gepflegtes Wohnhaus, in das Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können? Dann senden Sie uns gleich Ihre qualifizierte Anfrage.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66904
Ort
Brücken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169,39 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
15.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher