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Objektnummer: FIO-10814117690 | SIP-ID: 16499

Charmante Dachgeschosswohnung

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
445 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, nach Ludwigsburg fahren Sie keine 10 Minuten. In Möglingen selbst gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung.

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71696 Möglingen

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Möglingen befindet sich diese reizende Dachgeschosswohnung in einem 5 Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit ca. aus dem Jahre 1984. Die Immobilie besticht durch ihren offen gestalteten Grundriss, ihre hellen Räume und ihre individuelle Ausstattung. Auf ca. 78 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein großes stilvoll renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Herzstück der Immobilie bilden der charmante Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer zeitlosen Einbauküche mit allen funktionalen Elektrogeräten. Von hier aus haben Sie Zugang zur ruhigen und sonnenverwöhnten Loggia. Im Laufe der Jahre wurde der Parkettboden und das Badezimmer hochwertig saniert. Genügend Stauraum bietet der große Dachboden der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €). Gemeinschaftliche Räume wie z. B. die Waschküche und der Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Winterdienst und die Kehrwoche werden durch einen Hausmeisterservice übernommen. Eine intakte Wohngemeinschaft rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort frei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
71696
Ort
Möglingen
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
243,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
21.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner