Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Spechbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt im Otskern. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt.

Die ehemalige Bäckerei besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt an langjährige Mieter vermietet sind. Holzdielenböden, steile Holzstiegen und Fachwerk prägen das Bild des urigen Gebäudes. Seit mindestens 1868 stehen die beiden Gebäude bereits.
Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012.
Jedoch besteht Sanierungsrückstau.
Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden.
Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus.
Mieteinnahmen von 10.200 €,- jährlich machen das Angebot für eine Kapitalanlage interessant.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anlageimmobilie oder Abriss
- Kachelofen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.