Ruhige Anliegerstraße im sonnigen Stadtteil Arlinger, der Gartenstadt mit guter Busanbindung zur City in leichter Südhanglange. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, Schulen und Kirchen sind fußläufig erreichbar.

Suchen Sie ein kleines Heim in Pforzheim-Arlinger und können handwerklich anpacken? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, das "Träumchen" vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

An Vorgarten und Garage vorbei gelangen Sie zum mittig-liegenden Hauseingang. Seit dem Anbau in 2001 befindet sich hier die Zugangsrampe zum Highlight des Hauses, dem Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang. Hier lässt es sich in aller Gemütlichkeit entspannen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ebenso entstanden. Das gemütliche Erdgeschoss bietet von Anfang an noch den Platz für eine neue Küche und das Wohnzimmer als Treffpunkt.

Eine Retro-Nasszelle und zwei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist noch etwas Speicherraum.

Das Haus war bis 2022 bewohnt und ist nun funktionell aber der ursprüngliche Hausteil stark renovierungsbedürftig. Im Keller gibt es die Anschlüsse für Gas, Strom, Telefon und Wasser in einem Bad mit Hauswirtschafts- und Vorratsraum.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, hier Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen!

- Fliesen-, Holzdielen- und PVC-Böden
- verschiedene Fenstertypen
- 3 Bäder
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage
- Gas-Zentralheizung aus 2016 mit solarer
Brauchwassererwärmung