Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, nahe den Städten Worms und Ludwigshafen. Das Reihenendhaus in Studernheim, einem der historisch bedeutsamen Stadtteile, befindet sich etwa 3 km südlich des Stadtzentrums. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Zugstation (1,7 km), Bushaltestelle (35 m), Straßenbahnhaltestelle (2,6 km) und Autobahnauffahrt (3,3 km).

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nahegelegene Grundschule, Realschule und weitere Schulen ermöglichen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe.

Eine abwechslungsreiche Gastronomie mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant, einem Café und einer Kneipe warten auf Ihren Besuch. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zoo, Theater, Minigolf und in drei Fitnessstudios. Zudem bieten drei Parks in der Umgebung Erholung für Jung und Alt.

Die allgemeine Atmosphäre ist geprägt von der Geschichte und der Bedeutung des Stadtteils Studernheim, wodurch eine Mischung aus lokaler Kultur, Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten entsteht.

Dieses großzügige Reihenendhaus bietet Ihnen auf einem 334 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 200 m². Mit 6-7 Zimmern, Balkon und Terrasse nach Süden ausgerichtet und 2 Küchen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Im Innenbereich sind kleinere Renovierungen erforderlich, der Außenbereich müsste neu gestaltet werden!

Parkmöglichkeiten:
Eine Garage sowie zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Kaminofen
- Rollläden elektrisch

Ausstattung:

- Zimmer: 6-7 helle und freundliche Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

- Küchen: Eine moderne Einbauküche ermöglicht flexibles Kochen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren.

- Bodenbelag: Hochwertiger Fliesenboden auf allen Etagen sorgt für eine elegante und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

- Badezimmer: Insgesamt stehen Ihnen 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Familien oder Gäste.

- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

- Heizung: Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.

- Außenbereich: Genießen Sie Ihren eigenen Garten, eine Terrasse mit Markise und einen Balkon auf der Südseite – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

- Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.

- Besonderes Highlight: Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen