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Objektnummer: FIO-10814103570 | SIP-ID: 32979

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick...

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 74572 Blaufelden mit 58m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74572 Blaufelden mit 58m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74572 Blaufelden mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 74572 Blaufelden mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 74572 Blaufelden mit 58m² kaufen
Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

58,6 m²

Zimmer

3

Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Hausgeld
268 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Blaufelden liegt „mittendrin“ in der Region Hohenlohe, im nord-östlichen Teil Baden-Württembergs. Sie umfasst neben ihrem Hauptort Blaufelden mit Billingsbach, Gammesfeld, Herrentierbach, Wiesenbach und Wittenweiler fünf weitere Teilorte sowie insgesamt 27 Ortschaften und Weiler. Jeder dieser Orte ist durch seine eigene Geschichte, seine eigenen Traditionen und ein eigenes Selbstverständnis geprägt. Die Gemeinde Blaufelden verfügt neben schönen Landschaften über eine ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs - sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich am Ort. Dank verschiedener Vereine herrscht ein reges Vereinsleben mit attraktiven Freizeitangeboten.

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74572 Blaufelden

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 58,6 m² bietet sie modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.

- Eingangsbereich: ist mit Parkett ausgelegt und bietet einen warmen Empfang in Ihr neues Zuhause
-Kinderzimmer: Auch hier finden Sie schönes Parkett, das dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht
- das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz
- helles Wohn- und Esszimmer, mit Parkett ausgestattet und hat direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke für zwei Personen und ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten
- geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, hat einen eigenen Zugang zum Balkon, wo Sie Ihren Tag mit frischer Luft beginnen oder ausklingen lassen können

Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74572
Ort
Blaufelden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
06.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hafenmarkt 1, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer