Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums von Neustadt an der Weinstraße. Außer der Neustadter Kernstadt grenzen folgende Gemarkungen an Lachen-Speyerdorf: Im Westen die Ortsteile Diedesfeld und Hambach, im Norden der Ortsteil Mußbach und der Ordenswald, im Nordosten die Großgemeinde Haßloch, im Südosten der Ortsteil Geinsheim, im Süden der Ortsteil Duttweiler und die Gemeinde Kirrweiler.

Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts (wie z.B. Lidl) sowie z.B. im nah gelegenen Haßloch vorhanden. Ebenfalls die gute ärztliche Versorgung.
In Lachen-Speyerdorf gibt es mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze sowie auch eine Gesamtschule mit Bildungsweg bis zur Sekundarstufe 1.

Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe. Als Ortsumgehung führt die B 39 von Neustadt aus an Lachen vorbei nach Speyer.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Lachen-Speyerdorf! Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historische Eleganz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das auf einem 510 m² großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten und eine großzügige Scheune. Mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 146 m² bietet es ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder sogar eine Ferienwohnung.

Wohneinheit im Erdgeschoss:

Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wohneinheit im Obergeschoss:

Die geräumige Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 89 m² eine komfortable Raumaufteilung:
- Flur
- Offener Essbereich mit schönem Dielenboden
- Wohnzimmer mit Dielenboden
- Büro oder Gästezimmer mit Dielenboden
- Küche
- Speisekammer
- Zweiter Flur mit Dielenboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer mit Dielenboden
- Elternschlafzimmer mit Dielenboden

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Grundstück und Garten:

Das Grundstück besticht durch einen idyllischen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein gepflegter Vorgarten sowie weitere Gartenflächen stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten viel Platz für gärtnerische Gestaltungsideen. Die große Scheune, deren Dach im Jahr 2021 neu gedeckt wurde, bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Platz für ein Wohnmobil.

Ausbaureserve im Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss wurde bereits isoliert und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Die Waschküche bietet weitere Lager- und Kellerräume sowie den Heizraum. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Zustand und Renovierungsbedarf:

Das Fachwerkhaus befindet sich altersentsprechend in einem gepflegten Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Dieses historische Fachwerkhaus in Lachen-Speyerdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig Wohnkomfort zu genießen.

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-26127
Kerstin Alleborn Tel. 06322/937-26120

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-18104