Navigation
Objektnummer: FIO-10814099440 | SIP-ID: 12219

Stilvoller Bungalow in Top-Wohnlage!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 212m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 212m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 212m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 212m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 66787 Wadgassen mit 212m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

840 m²

Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
idyllische und ruhige Wohnlage am Waldrand im begehrten Wohngebiet "Glockenberg" in Wadgassen.

Im Ortsteil Wadgassen findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte des allgemeinen Bedarfs, ein Restaurant, Ärzte, Banken, eine Apotheke und sogar eine Tierklinik. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Eine Tennishalle, Tennisplätze und ein Hartplatz werden bei Sportfans ebenso auf Begeisterung stoßen wie das Parkbad mit Minigolfanlage und dem größten Naturwasserbecken des Saarlandes. Vereine wie ein Karnevals- oder Schützenverein bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde Wadgassen wartet darüber hinaus mit einem Hallenbad mit Saunalandschaft, einem Tierpark und mehreren Naherholungsgebieten zum Entspannen in der Natur auf. Familien mit älteren Kindern werden sich zudem über die Gemeinschaftsschule freuen. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken und Frankreich in Kürze erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66787 Wadgassen

Objektbeschreibung

Mit seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen haben Sie ein schönes Wohnambiente, dass den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Untergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche:
Flur, Partyraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Heizungsraum, Abstellraum, zwei Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche:
Diele, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon, Doppelgarage

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Dieser gepflegte und stilvolle Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit noch eine seprate Einliegerwohnung abzutrennen.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.

Objektdaten

PLZ
66787
Ort
Wadgassen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
26.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller