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Objektnummer: FIO-10814099430 | SIP-ID: 7293

8-Familienhaus in zentraler Lage von Böblingen

Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 556m² kaufen
Hof mit Garagen - Mehrfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 556m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 71032 Böblingen mit 556m² kaufen
Kaufpreis

1.890.000 €

Wohnfläche

556 m²

Grundstücksfläche

943 m²

Herr Marcus Glatthaar
Herr Marcus Glatthaar
Kreissparkasse Böblingen
Herr Marcus Glatthaar
Herr Marcus Glatthaar
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.890.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Böblingen errichtet.
Im Gebäude befinden sich auf den 3 Vollgeschossen Sechs nahezu identische 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen und im Dachgeschoss Zwei 2-Zimmerwohnungen.
Alle Wohnungen sind zuverlässig an teils langjährige Mieter vermietet.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas Zentralheitzung aus dem Jahr 1998, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Thermen in den jeweiligen Wohnungen.
Im rückwärtigen Hof befinden sich 5 Einzelgaragen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
556 m²
Gesamtfläche
556 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
556 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Marcus Glatthaar
Herr Marcus Glatthaar