Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Heidelberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage Dielheims ist sowohl geografisch als auch infrastrukturell vorteilhaft, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet die Gemeinde alles, was das Herz begehrt.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Dielheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Wiesloch, etwa 5 Kilometer entfernt, wo Regionalzüge verkehren.

Diese Faktoren machen Dielheim zu einem lebenswerten Ort für Familien sowie für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren verzichten zu müssen.

Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², welches im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Aufteilung der Geschosse:
- Erdgeschoss: Flur, großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Wanne
- Dachgeschoss: Flurbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Spitzboden: weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar

Das Dach wurde im Jahr 2017 erneuert und seit 2018 sind weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt worden. Zu den Maßnahmen gehören die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
sowie neue dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Der Spitzboden wurde zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Kellerraum mit neuem Bodenbelag und ein Carport ergänzen das Angebot. Die Immobilie wird elektrisch beheizt.

Obwohl das Haus keinen Garten bietet, ist es ideal für alle, die ein kleines, aber feines Einfamilienhaus suchen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

Genießen Sie den Charme des Altbaus, bei einem funktional geschnittenen Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

- Keller
- Carport
- Moderne Einbauküche
- Modernes Bad mit Wanne
- 3-Fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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