Träumen Sie schon seit Längerem davon, mit Ihrer Familie in ruhiger Randlage der Stadt Schwäbisch Gmünd ein naturnahes Neubau-Wohnhaus zu beziehen? Der Traum kann nun mit dieser wunderschönen, modernen Doppelhaushälfte wahr werden. Hier werden kurze Wege, günstige Verkehrsanbindungen und hoher Wohnkomfort in Einklang gebracht.
Das harmonische und familienfreundliche Ensemble deckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern alle individuellen Bedürfnisse ab.
Eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie ein Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie liegt in schöner und vor allem ruhiger Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd. Sie befindet sich in fußläufiger Lage nahe der grünen Lunge von Schwäbisch Gmünd, dem Klarenberg.

Im Gartengeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das modern konzipierte Gartenstudio mit Terrasse. Licht durchflutet werden die Räumlichkeiten dank der fast raumbreiten Fensterfront, welche einen Blick auf den Vorgarten eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich bietet der Grundriss im Gartengeschoss einen Abstellraum/Waschraum und den Technikraum.

Eine Etage darüber finden Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit der offenen Küche.
Dazu befindet sich in dieser Etage auch das Gäste-WC. Die Süd- bzw. Südwest-Ausrichtung des Zimmers sorgt für natürliche und helle Räume. Über die bodentiefe Fensterfront auf der Süd-West Seite erreichen Sie auch den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Das Dachgeschoss besticht durch seine hohen Decken. Weiterhin befindet sich hier das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Durch die tollen Dachfenster und die hohen Decken, haben Sie auch in dieser Etage großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Vollendet wird das attraktive Immobilienangebot durch eine Einzelgarage.

Lassen Sie sich von der Attraktivität des Angebots überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- traumhafte Lage
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- moderne Grundrissgestaltung
- Kunststoff-Fenster 3-fach-Verglasung
- Gas-Heizung (ca. 2024)
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Einzelgarage direkt am Haus
- Vorbereitung für die E-Ladesteckdose
- bezugsfrei ab sofort

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.