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Objektnummer: FIO-10814094330 | SIP-ID: 3090

Viel Raum zur Selbstverwirklichung

Ansicht - Doppelhaushälfte in 67707 Schopp mit 208m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 67707 Schopp mit 208m² kaufen
So könnte Ihr Wohnzimmer aussehen - Doppelhaushälfte in 67707 Schopp mit 208m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 67707 Schopp mit 208m² kaufen
So könnte Ihre Küche aussehen - Doppelhaushälfte in 67707 Schopp mit 208m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

208,7 m²

Grundstücksfläche

499,5 m²

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67707 Schopp

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ländlichen und idyllischen Gemeinde Schopp mit ca. 1.480 Einwohnern. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Grundschule, den Kindergarten, eine Apotheke und eine Bäckerei. Der nächste Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Entdecken Sie das Potential dieses Anwesens und schließen Sie die bereits begonnenen Renovierungsmaßnahmen im Erdgeschoss ab. Die Wohnung im Obergeschoss können Sie entweder ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten oder die beiden Einheiten einfach zusammen legen. Die ca. 209 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern, ein WC, eine Terrasse und einen Balkon. Zwei Garagen, zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus und ein Garten bieten zusätzlichen Platz.

Das im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtete Objekt ist voll unterkellert und somit ideal für Hobby-Heimwerker oder zur Nutzung als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum geeignet. Eine Kellerbar rundet dies ab. Das Anwesen ist mittels Teilungserklärung nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt, es steht Ihnen daher die Hälfte des 999 m² großen Grundstücks zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen und wartet nur darauf, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen.

Die Immobilie ist ab sofort frei und kann somit zeitnah bezogen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67707
Ort
Schopp
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
208,66 m²
Grundstücksfläche
499,5 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
17.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
TWW=elektr.Boiler
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher