Bexbach mit seinem Stadtteil Kleinottweiler ist eine idyllische und ländlich gelegene Gemeinde im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Mit etwa 18.000 Einwohnern bietet sie eine angenehme Wohnqualität und eine gute Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen vorstellen, liegt etwas mehr als 3 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums und ist somit nicht weit entfernt von allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In der Nähe finden Sie Supermärkte wie ALDI Süd und Lidl, sowie eine Bäckerei Zöllner.

Die Naherholung kommt in Kleinottweiler ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt drei Parks, darunter das Naturreservat Kühnbruch, den Park Blumengarten und das Naturreservat Zollbahnhof. Zudem gibt es ein Wasserpark und einen Kletterpark in der Nähe.

Zusammenfassend ist die Doppelhaushälfte in Kleinottweiler eine hervorragende Wahl für alle, die eine ländliche und idyllische Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten.

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten anbieten.

Das um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in einfachem Zustand, in den letzten Jahren wurden jedoch bereits einige Fenster ausgetauscht sowie eine Gaszentralheizung (2008) eingebaut.
Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Weiter finden Sie hier das Badezimmer und eine separate Toilette.
4 Schlafzimmer, ein Raum in dem sich die Heizungsanlage befindet sowie ein Durchgangszimmer mit Platz für das Homeoffice befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.

Besonders betonenswert ist der großzügige Garten. Hier befindet sich ein massives Gartenhaus.

Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller).

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Gaszentralheizung aus 2022
teilweise neuwertige Isolierglasfenster