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Objektnummer: FIO-10814090810 | SIP-ID: IC79217

Einfamilienhaus in bester Wohn- und Aussichtslage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 145m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 145m² kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 145m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 145m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 72458 Albstadt mit 145m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1130 m²

Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

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72458 Albstadt

Objektbeschreibung

In Top-Wohnlage von Albstadt-Ebingen mit herrlichem Blick über die Stadt befindet sich dieses Wohnhaus mit großem Gartengrundstück.

Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein sep. WC. Das Untergeschoss besteht neben zwei weiteren Zimmern aus einem Gewölbekeller, einem Vorratskeller, einer Waschküche und einem Abstellraum. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Das große Gartengrundstück und drei Garagen sind zusätzliche gute Kaufargumente für diese Immobilie. Das Wohnhaus steht leer und kann sofort übernommen werden.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem hochinteressanten Objekt.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72458
Ort
Albstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1130 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
08.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm