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Objektnummer: FIO-10814083970 | SIP-ID: 2024-MK-33001

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage

Rückseite - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 145m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 145m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 145m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 145m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 145m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Der Stadtteil Niederbexbach liegt westlich Richtung Neunkirchen (ca. 9 km). Niederbexbach ist besonders idyllisch mit dem Dorfbrunnen und dem Dorfkern mit der protestantische Jakobuskirche. Das Naturschutzgebiet Kühnbruch erstreckt sich auf 29 Hektar zwischen Altstadt und Niederbexbach. Das Haus steht in einer Seitenstraße und ein Kindergarten für die Kleinen ist fussläufig erreichbar.

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66450 Bexbach

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage anbieten.

Das Haus bietet ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit geräumigen Wohnzimmer- den Essbereich mit Zugang zur separaten Küche und zwei weiteren Zimmer aufteilt. Die große Terrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

Im Obergeschoss haben 3 Schlafzimmer Platz und zusätzlich bietet eine ehemalige Küche Raum fürs Home-Office.

Das Badezimmer ist im Erdgeschoss im Treppenhaus zu finden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum und die Waschküche, eine Toilette und ein Ausgang in den Garten.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Terrasse
Wannen/Duschbad mit WC
großer ebener Garten

Objektdaten

PLZ
66450
Ort
Bexbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
10.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch