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Objektnummer: FIO-10814083020 | SIP-ID: 12916

Gepflegte Eigentumswohnung in toller Lage!

Frontansicht - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 107m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 107m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 107m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 107m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 107m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

107,7 m²

Zimmer

4,5

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben

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73447 Oberkochen

Objektbeschreibung

Oberkochen, die kleine, aber landschaftlich reizvolle Stadt im Ostalbkreis bietet mit ihrer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine optimale Infrastruktur für junge Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sowie Schule und Kindergarten befinden sich am Ort.

Hier befindet sich diese sonnig gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Der Grundriss ist funktional und praktikabel. Der Eingangsbereich fungiert gleichzeitig als Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büroraum bieten ausreichend Platz.

Der Essbereich befindet sich praktischerweise direkt neben der Küche. Das Wohnzimmer ist hell, lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in die Umgebung. Der großzügige Süd-Westbalkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Lassen Sie von hier aus die Blicke in die Ferne schweifen. Das Tageslichtbad mit Wanne ist bereits modernisiert, hier befindet sich zudem ein Doppelwaschbecken.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Neben dem Kellerraum im Heizungsraum befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Neugierig? Fordern Sie einfach das volle Exposé an und Sie erhalten weitere Details.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

- Stadtnahe Lage
- zwei Balkone
- Öl-Zentralheizung ca. 2008
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1998
- Einbauküche mit Geräten
- Garage

Objektdaten

PLZ
73447
Ort
Oberkochen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107,71 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
06.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel