Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, steht auf einem 187 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich über zwei Wohnungen verteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², verfügt über ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Balkon.

Das Objekt ist ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenster, einer Gas-Zentralheizung, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden sowie einem Vollwärmeschutz auf der Straßen- und Hofseite.

Das Objekt wurde im Jahr 2012 kernsaniert und im Jahr 2022 wurde die Fassade neu gestrichen.

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Kellerausgang zum Innenhof.

Das Objekt kann auch sehr gut als Büroräume genutzt werden.

Der Stellplatz direkt vor dem Haus, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.