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Objektnummer: FIO-10814075080 | SIP-ID: 2024-MK-32995

**NEUER PREIS** Stadthaus mit Charme

Frontansicht - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 100m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 100m² kaufen
IMG_2838 - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 100m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 100m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66450 Bexbach mit 100m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Herzen der Stadt Bexbach gelegene ruhige Straße. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten der zentralen Wohnlage mit den Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.

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66450 Bexbach

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage anbieten. Das Wohnhaus besticht durch seinen Altbaucharme und die attraktive Lage.

Das gepflegte Haus bietet circa 100 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit vier Zimmern, ausgestatteter Wohnküche und dem neuen Duschbad mit separater Toilette aufteilt. Zusätzlich ist ein gut zugänglicher, nicht ausgebauter Speicher vorhanden (eventuell Ausbaureserve). Das Haus ist zum Teil unterkellert. Eine Garage rundet neben dem Barockgarten das Wohnangebot ab.

Vom Flur haben Sie Zugang zu den zwei Schlafzimmern auf der rechten Seite des Hauses sowie zum großen Wohnbereich zur Linken. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche mit vorgelagertem Haus-Wirtschaftsbereich sowie zu einem weiteren Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Bad sowie das WC wurden erst vor wenigen Jahren renoviert.

Das Haus, insbesondere das Dach befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Fliesen und Holzböden
Neuwertiges Bad mit separater Toilette
Elektroinstallation größtenteils modernisiert
Gewölbekeller
Einbauküche
Garage

Objektdaten

PLZ
66450
Ort
Bexbach
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1990
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
509,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
16.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
509,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch