Legelshurst ist ein Ortsteil der Gemeinde Willstätt. Diese ist eine selbstständige Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Offenburg und Kehl/Straßburg. Die schmucke Fachwerkgemeinde mit ca. 9.800 Einwohnern hat hervorragende Standortvoraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grundschule sind gut erreichbar. In den umliegenden Städten Kehl und Offenburg finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte, Krankenhäuser etc. .

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m².

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 gebaut. Umbau und Erweiterung erfolgten 1972 und 1997. Die letztmalige Erweiterung und Neubau der Wohnung Nr. 3 erfolgte im Jahr 2004.

Nach umfassender Renovierung und Modernisierung wurde das Wohnhaus in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein großes Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer ,die Küche , sep. großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie das Badezimmer und ein Gäste WC.

Der Garagenstellplatz mit zusätzlicher Abstellfläche kostet zzgl. EUR 15.000.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Provisionsfrei und sofort bezugsfrei!

Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch bietet optimale Funktionalität

Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich

Garage mit Abstellfäche

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.