Hohenstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis im östlichen Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in Abtsgmünd zahlreich vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Ideal für eine kleine Familie oder für zwei Personen mit Anspruch an Lebensqualität und Wohnumfeld, stellt sich diese Immobilie mit viel Potenzial dar. Sie liegt in Randlage des Siedlungsgebiets Abtsgmünd-Hohenstadt. Dieses Fertigbauhaus im bayrischen Stil wurde ca. 2018 von ISARTALER Holzhaus gebaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Das Angebot umfasst das neuwertige Haus sowie eine großzügige Einzelgarage sowie einen Stellplatz. Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer und hat somit ca. 96 m² Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. Terrasse.

Das Wohnhaus profitiert durch eine gut durchdachte Zimmeraufteilung, große Fensterflächen und einem ansprechenden Gesamtbild. Das Haus erstreckt sich auf einer Ebene und bietet Ihnen zwei großzügige Gartenterrassen mit einem schön gepflegten Gartenstück. Der gemütliche Sitzplatz sowie das praktische Holz-Gartenhäuschen warten bereits auf Sie!

Nach dem Eintreten, gelangt man über den Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC in den hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Von dort aus besteht Zugang auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Dach ist massig an Staufläche vorhanden, sodass man einen Keller nicht vermisst.

Am Grundstückseingang befindet sich ein praktisches Gerätehaus als Abstellraum.
Die dazugehörige geräumige Fertigbaugarage vervollständigt dieses Angebot.

Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern gepflegt und bewohnt und kann ab April übernommen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden, weitere Möbel können mit übernommen werden. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Fordern Sie nun das vollständige Exposé an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seniorengerecht

- durchdachter Grundriss
- sehr gepflegter Zustand
- Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Luft/Luft-Wärmepumpe
- ISARTALER Fertigbauhaus
- Großzügige Fertigbaugarage + Stellplatz
- Großzügiger Lagerraum im Dachstuhl
- Süd-Ost-Terrasse mit Gartengrundstück
- spätestens ab 01.04.2025 bezugsfrei

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.