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Objektnummer: FIO-10814068500 | SIP-ID: 2024-MS-32989

**NEUER PREIS** Bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit 4 Stellplätze

Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 66386 St. Ingbert mit 96m² kaufen
Galerie - Dachgeschosswohnung in 66386 St. Ingbert mit 96m² kaufen
Offener Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 66386 St. Ingbert mit 96m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 66386 St. Ingbert mit 96m² kaufen
Große Küche mit Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 66386 St. Ingbert mit 96m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4

Adresse

66386 St. Ingbert

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
335 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach.

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66386 St. Ingbert

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

DG (Maisonettewohnung): Diele, offener Wohn- Essbereich mit Balkonausgang, offene Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Galerie (Büro)

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Besonders an dieser Wohnung ist zudem, dass sie nicht nur über einen Kellerraum sondern auch über vier PKW-Stellplätze verfügt. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Wohbereich (Absprache mit dem Schornsteifeger).

Die Wohnung ist gepflegt und kann nach Absprache freigestellt werden.

Objektdaten

PLZ
66386
Ort
St. Ingbert
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
22.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstr. 30, 66424 Homburg
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh