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Objektnummer: FIO-10814068070 | SIP-ID: 1207595

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankeneck

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

515 m²

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Frankeneck liegt mitten im Pfälzer Wald, gehört zur Verbandgemeinde Lambrecht und liegt im Raum Bad Dürkheim. Wander- und Radwege führen zu schönen und bewirtschafteten Waldhütten, Burgen und Freizeitparks.

Frankeneck hat einen Kindergarten. Die Grund- und Realschule befinden sich in Neidenfels bzw. Lambrecht in unmittelbarer Nachbarschaft. Gymnasien befinden sich in Neustadt an der Weinstraße. Mit der S-Bahn erreichen Sie Neustadt vom nahe gelegenen Neidenfels aus in 8 Minuten und Kaiserslautern in 19 Minuten

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungsmöglichkeiten finden Sie in Lambrecht.
Bahnhöfe: Lambrecht und Neidenfels - ca. 3 km
Bahn-Verbindung: Mannheim, Neustadt /Weinstraße, Kaiserslautern

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67468 Frankeneck

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zusätzlich gehört ein praktischer Keller zum Haus, der reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht von Ihrem eigenen Balkon, der zu entspannenden Momenten einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder.
Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Frankeneck und lernen Sie diese wundervolle Immobilie kennen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
67468
Ort
Frankeneck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
12.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
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