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Objektnummer: FIO-10814064650 | SIP-ID: 24-0118

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht in Zell a.H.

Wohnung im DG - Etagenwohnung in 77736 Zell mit 96m² kaufen
Wohnbereich mit Ausgang Balkon - Etagenwohnung in 77736 Zell mit 96m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 77736 Zell mit 96m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 77736 Zell mit 96m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 77736 Zell mit 96m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4

Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
Zell liegt am unteren Talende des südwestlich laufenden, 16 km langen Harmersbachs.
Die Stadtgemarkung umfasst das untere Nordrachtal im Norden, das untere Harmersbachtal im Nordosten sowie den größten Teil der gemeinsamen Talebene von Erlenbach und Entersbacher Dorfbach im Südwesten, wo die Gemarkung sogar etwas über den Lauf der Kinzig reicht. Im Südosten und Westen läuft ihre Grenze ungefähr auf der Wasserscheide zum oberen und unteren Kinzigtal.

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77736 Zell

Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht in Zell am Harmersbach
Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause machen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Sowohl die Böden als auch das Badezimmer und die Fenster sind neuwertig und modern gestaltet.

Highlights:
Großzügige 4 Zimmer auf einer gut durchdachten Wohnfläche
Neuwertige Böden und Badezimmer
Modernisierte Fenster für ein angenehmes Wohnklima
Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ruhige Lage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem charmanten Stadtkern von Zell am Harmersbach. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die komfortabel und idyllisch wohnen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin


Beheizt wird das Objekt durch eine ÖL-Zentralheizung aus dem Jahre 2002..

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
77736
Ort
Zell
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
04.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider