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Objektnummer: FIO-10814061490 | SIP-ID: 3077

Gemütliches und bezahlbares Eigenheim

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 66871 Reichweiler mit 111m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66871 Reichweiler mit 111m² kaufen
So könnte Ihr Wohnzimmer aussehen - Einfamilienhaus in 66871 Reichweiler mit 111m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66871 Reichweiler mit 111m² kaufen
So könnte Ihre Küche aussehen - Einfamilienhaus in 66871 Reichweiler mit 111m² kaufen
Kaufpreis

84.000 €

Wohnfläche

111,2 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Adresse

66871 Reichweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
84.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66871 Reichweiler

Objektbeschreibung

Die Ortsgemeinde Reichweiler liegt 10 km westlich der Kreisstadt Kusel an der Grenze zum benachbarten Saarland. Verkehrstechnisch erschlossen wird der Ort durch die Kreisstraße K 61, die von der südlich des Ortes verlaufenden Landesstraße L 349 (Thallichtenberg - Saarlandgrenze) abzweigt. Die Anschlussstelle der Bundessautobahn A 62 (Landstuhl - Trier) trägt ebenfalls den Namen Reichweiler.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1887 in zentraler Ortslage errichtet und 1954 aufgestockt. Es ist die ideale Immobilie für alle, die ihre Wohnraumideen durch eigenes Anpacken verwirklichen möchten.

Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche mit Nebenraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC und im Obergeschoss auf zwei Zimmer. Abstellmöglichkeiten bieten ein Kellerraum unter dem Wohnbereich sowie die große und befahrbare Scheune mit ehemaligem Stall. Im Nebengebäude hinter dem Haus befindet sich die Garage, ein Lagerraum und eine einfache Waschküche.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Elektronachtspeicherheizung aus 1993, isolierverglasten Holzfenstern und Fliesen-, Teppich- und PVC-Fußböden.

Ein weitgehend befestigtes, pflegeleicht angelegtes Grundstück vor dem Haus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Nach einer Renovierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und seinen Bewohnern eine schöne Zeit bescheren.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66871
Ort
Reichweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111,22 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
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