Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die Südtangente und die B 36 gelangen Sie mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die Stadtbahn sorgt für eine Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.

Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittel, Ärzte sind fussläufig zu erreichen.

Die Straßenbahnhaltestelle "Rheinbergstraße" (Linien S5/S51/S52) ist ca. 650 m entfernt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Knielingen.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.

Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.

Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.

Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.


Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013


Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.

Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.

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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.