Objektnummer: FIO-10814053800 | SIP-ID: 02267
Einfamilienhaus in Spitzenwohnlage - Nordstadt von Tuttlingen





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Kaufpreis
497.000 €
Wohnfläche
118,8 m²
Grundstücksfläche
914 m²
Adresse
78532 Tuttlingen

Herr Thomas Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen

Herr Thomas Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
78532 Tuttlingen
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Ruhige und sehr sonnige Spitzenlage in der Nordstadt mit unverbaubarem Ausblick über die Stadt !
Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Läden und Geschäfte sowie alle Ärzte und Apotheken, finden Sie im Stadtgebiet, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch alle weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Läden und Geschäfte sowie alle Ärzte und Apotheken, finden Sie im Stadtgebiet, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch alle weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 914 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über 3 Geschosse und insgesamt 118,84 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch ausstattungsseitig in renovierungsbedürftigem Zustand.
Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man über die Terrasse in den großen ringsum eingewachsenen Garten.
Der offene Kamin im Wohnbereich, spendet Behaglichkeit und Wärme an trüben Tagen.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und das Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Partyraum mit gemütlicher Kellerbar und ebenfalls einem offenen Kamin, Waschküche, Heizraum + Abstellraum.
Ebene, großzügige Grünflächen mit tollem Weitblick über Tuttlingen, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten zum Highlight !
Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man über die Terrasse in den großen ringsum eingewachsenen Garten.
Der offene Kamin im Wohnbereich, spendet Behaglichkeit und Wärme an trüben Tagen.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und das Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Partyraum mit gemütlicher Kellerbar und ebenfalls einem offenen Kamin, Waschküche, Heizraum + Abstellraum.
Ebene, großzügige Grünflächen mit tollem Weitblick über Tuttlingen, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten zum Highlight !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Partyraum
Fenster: großteils Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, offener Kamin im Wohnzimmer und der Kellerbar
Garten mit großflächigen Grünbereichen
Terrasse im Erdgeschoß, Loggia im Obergeschoß
Garage, PKW-Stellplatz
- Markise
- Partyraum
Fenster: großteils Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, offener Kamin im Wohnzimmer und der Kellerbar
Garten mit großflächigen Grünbereichen
Terrasse im Erdgeschoß, Loggia im Obergeschoß
Garage, PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
UG: Partyraum/Kellerbar, Waschküche ,Heizraum, Abstellraum, Vorraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Diele, Flur, Windfang/Garderobe, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Loggia, Galerie, Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Diele, Flur, Windfang/Garderobe, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Loggia, Galerie, Abstellraum

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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen

Herr Thomas Gartner
+49 7461 700-1151+49 174 3031501