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Objektnummer: FIO-10814050940 | SIP-ID: 2024-MS-32977

**Neuer PREIS** Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage von St. Ingbert

Terrasse/Garten - Doppelhaushälfte in 66386 St. Ingbert mit 112m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 66386 St. Ingbert mit 112m² kaufen
Große Wohnküche - Doppelhaushälfte in 66386 St. Ingbert mit 112m² kaufen
Große Wohnküche - Doppelhaushälfte in 66386 St. Ingbert mit 112m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66386 St. Ingbert mit 112m² kaufen
Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

370 m²

Adresse

66386 St. Ingbert

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben

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66386 St. Ingbert

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein gepflegtes aber modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von St. Ingbert zum Kauf an.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: diverse Kellerräume
EG: Entrée, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Gartenausgang
DG: Flur, drei Schlafzimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer)

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Das 1923 erbaute Wohnhaus wurde 1969 um einen Anbau (Wintergarten und Badezimmer) im Erdgeschoss erweitert.

Beheizt wird das Haus durch eine 2017 eingebaute Gasheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral, über Durchlauferhitzer.

Die Dacheindeckung- und Isolierung sollte, ebenso wie die Erneuerung der Elektroinstallation, auf Kostenseite mit eingeplant werden.

Objektdaten

PLZ
66386
Ort
St. Ingbert
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
420,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
420,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstr. 30, 66424 Homburg
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh