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Objektnummer: FIO-10814048010 | SIP-ID: 136-00488

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eppelheim!

Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 69214 Eppelheim mit 98m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 69214 Eppelheim mit 98m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 69214 Eppelheim mit 98m² kaufen
Eingang Gebäude - Etagenwohnung in 69214 Eppelheim mit 98m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 69214 Eppelheim mit 98m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Frau Natascha Nikolic
Frau Natascha Nikolic
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Natascha Nikolic
Frau Natascha Nikolic
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Eppelheim ist eine Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt in Baden-Württemberg westlich der Universitätsstadt Heidelberg. Die Stadt ist für ihre historischen Gebäude, sowie dem Schloss Eppelheim bekannt.

Das Objekt befindet sich im Norden Eppelheims und verfügt über mehrere bekannte Banken und Supermärkte, die Sie bequem fußläufig erreichen können. Die Rhein-Neckar-Apotheke, sowie die Central-Apotheke Eppelheim sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad anzusteuern. Des Weiteren befinden sich innerorts zahlreiche Arztpraxen wie beispielsweise Augenärzte, Allgemeinmediziner, Internisten und Frauenärzte. Ergänzend ist ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vorhanden. Dazu zählen beispielsweise der Kahtolische Kindergarten St.Elisabeth, der Evangelische Kindergarten Eppelheim, die Theodor-Heuss Grundschule, die Friedrich-Ebert Schule, sowie das Dietrich-Bonhoeffer Gymnasium.

Die Stadt Eppelheim biete einiges an Attraktionen und Aktivitäten an:
Zum einen gibt es das Icehouse Eppelheim, das den perfekten Ort zum Schlittschuhlaufen für die ganze Familie darstellt, egal ob jung oder alt. Zum anderen sind mehrere Plätze zur Erholung, sowie zur körperlichen Betätigung vorhanden, wie zum Beispiel der Skatepark Eppelheim, der Dirtpark Eppelheim oder der Bahndamm Eppelheim.

Eppelheim liegt direkt am Autobahnverkehrskreuz zwischen den Autobahnen A656 Richtung Mannheim und der A5 Richtung Karlsruhe/Frankfurt am Main. Von Mannheim aus bestehen die Übergangsoptionen auf die A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn und auf die A67 Richtung Darmstadt.

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69214 Eppelheim

Objektbeschreibung

Diese gepflegte vier Zimmer Wohnung in Eppelheim aus dem Baujahr 1972 sucht einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar! Die Wohnung ist in Massivbauweise errichtet und bietet mit ihren ca. 98m² den perfekten Ort für Paare oder junge Familien.
Mit 3 hellen lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem schönen großen Balkon, bleiben keine Wünsche offen.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Stellplatz , was in dieser gefragten Lage einfach goldwert ist!
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sie sind interessiert und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie mich gerne an!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
69214
Ort
Eppelheim
Etage
3
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
31.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Frau Natascha Nikolic
Frau Natascha Nikolic