Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, Pforzheim Arlinger, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1970, bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 160 m² , 7 Zimmer und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Die massive Bauweise und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus einen soliden und beständigen Charakter. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Lage schätzen.

Die große Terrasse bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Diese schöne Aussicht können Sie aus mehreren Räumen genießen.

Das Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer hervorragenden Lage mit großem Potenzial. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick, kann dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause werden.

Schicken Sie noch heute eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Wohnraumaufteilung

• Untergeschoss:
o drei Zimmer
o Tageslichtbad
o Hobbyraum
o Vorratsraum
o Garage

• Erdgeschoss:
o 4 Zimmer
o Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse
o Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
o Gäste-WC
o Zugang zum großen Dachboden

Besonderheiten

Elektroheizung (ein Angebot für eine Photovolteiganlage liegt uns bereits vor), Umstellung auf Gas möglich (Gasanschluss im Haus).

Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier ist evtl. eine Aufstockung bzw. eine Wohneinheitentrennung möglich. Wir bieten Ihnen gerne eine zweite Besichtigung mit einem Architekten/ Fachmann Ihrer Wahl, an.