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Objektnummer: FIO-10814038900 | SIP-ID: 0-005514

Fürthen, große Eigentumswohnung (Dachgeschoss) mit Carportstellplatz und Panoramablick

Aussenansicht - Etagenwohnung in 57539 Fürthen mit 133m² kaufen
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Wohn-Esszimmer mit Kamin - Etagenwohnung in 57539 Fürthen mit 133m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 57539 Fürthen mit 133m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

5,5

Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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57539 Fürthen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung in ruhiger Umgebung? Dann sind Sie hier in Fürthen genau richtig.
Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat bzw. Vinyl belegt, die Decken sind mit Panelen verkleidet. Die Iso-Holzfenster sind in gutem Zustand. Die Wohnung bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie. Das große Wohn-Esszimmer ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 neues Bad mit ebener Dusche (2021 saniert) sowie eine Küche. Ein Abstellraum sowie ein Büro runden das Ganze ab. Für die schönen Sommertage gibt es einen kleinen Balkon mit Aussicht. Beheizt wird die Immobilie über eine gemeinsame Ölzentralheizung (Viessmann Brennwert 2019). Zudem gehört zu der Wohnung noch ein eigener, überdachter KFZ-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Eigentumswohnung liegt in Fürthen, Ärtze, Apotheken sowie Läden für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten in Hamm-Sieg entfernt vorhanden. Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und zeitnah frei. Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumswohnung (Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern)
- Panoramablick

Objektdaten

PLZ
57539
Ort
Fürthen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
02.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Schlossplatz 1, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert