Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Oberesslingen.
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dennoch inmitten grüner Umgebung, denn in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu weitläufigen Feldern und Wiesen, wo man bei einem gemütlichem Abendspaziergang dem Alltagsstress entfliehen kann.Der Ortsteil Oberesslingen besticht auch durch seine besonders gute infrastrukturelle Lage. Durch die zahlreichen Bushaltestellen und den schnell erreichbaren S-Bahnhof bietet Oberesslingen eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Von hier aus erreichen Sie per S-Bahn die Landeshauptstadt in rund 20 Minuten. Aber
auch über die schnell erreichbare A8 gelangt man innerhalb kürzester Fahrtzeit zur Neuen Messe sowie zum Stuttgarter Flughafen. In Oberesslingen und Umgebung selbst finden Sie alles was Sie benötigen. Sämtliche Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte und das Krankenhaus – alles bequem erreichbar. Der im Ort ansässige Lammgarten gewährleistet eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs durch Einzelhandel und Gastronomie. Esslingen selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt und tollen Sehenswürdigkeiten wie dem schönen Marktplatz und der mittelalterlichen Burg.

Dieses exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 auf einem 614 m² großen Grundstück erbaut und wurde umfassend saniert und auf den heutigen Stand erweitert.
Auf den insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Geschosse und 5 Zimmer verteilen, haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Esslingen wahr werden zu lassen.
Der moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss besticht durch die breiten und großflächigen Fenster, welche auch an bewölkten Tagen viel Licht in den Raum lassen.
Mit der Terrasse haben Sie Ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der ganzen Familie.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer vor.
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio mit einem zweiten großen Tageslichtbadezimmer.
Das vollständig unterkellerte Wohnhaus verfügt im Untergeschoss außerdem noch über ein modernes Arbeitszimmer sowie über eine Waschküche und Abstellräume.

Ausstattung/Details:
- Gas Zentralheizung
- Eigener Garten mit großer Terrasse
- Inklusive Einbauküche; weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
- Gäste WC
- 1 Garage plus 3-5 Stellplätze auf dem Grundstück

Durchgeführte Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten:
- 2007: Dachausbau
- 2014: Sanierung EG, OG und DG (Innenausbau, Elektrik, Sanitär, elektrische Jalousien)
- 2017: Erneuerung Gasleitungen
- 2020: Renovierung der Außenfassade
- 2020: Modernisierung Büro im UG inkl. Erneuerung der Elektrik
- 2023: Erneuerung der Außenanlage

Bezug:
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.

Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!