Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.

Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.

Willkommen im Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – hier entsteht Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage entstehen 28 moderne Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Die Architektur ist zeitlos und klar, mit großzügigen Fensterflächen und ansprechenden Balkonen. Trotz ihrer modernen Gestaltung fügen sich die Gebäude harmonisch in die gewachsene Umgebung ein.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnklima und punkten mit durchdachten Grundrissen sowie einer stilvollen Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Das erwartet Sie:

Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen

Hochwertiges Parkett sorgt für ein edles Wohnambiente

Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren – energieeffizient & schallisolierend

Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und passive Sonnenwärme

Energieeffizient dank KfW-55-EE-Standard und Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Einige Einheiten, darunter auch diese, sind zusätzlich rollstuhlgerecht ausgestattet. Bodengleiche Duschen ermöglichen ein komfortables Wohnerlebnis – auch im Alter.

Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine moderne und zugleich überschaubare Wohnsituation bevorzugen. Auch das Arbeiten von Zuhause lässt sich hier ideal umsetzen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers ist die Wohnung für maximal 1 bis 3 Personen vorgesehen.

Mietdetails – Wohnung 27:
Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€
(Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €])

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss