Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die Autobahnen A48 und A61 in jeweils nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das hier zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ein einer begehrten ruhigen Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Größe von 472 m².
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.

Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.